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    長江飯店拍出10年經(jīng)營權(quán) 將變高端餐飲中心

    發(fā)布時間:2011-10-13

    長江飯店拍出10年經(jīng)營權(quán) 將變高端餐飲中心

     

     2011-10-13   來源:合肥在線-合肥晚報

     

     

     

     

     

      長江飯店是安徽省具有代表性的老字號商業(yè)企業(yè),有55年歷史了,F(xiàn)在長江飯店終于找到了新東家啦。記者從合肥招投標中心獲悉,本月10日,合肥長江飯店房產(chǎn)10年出租經(jīng)營權(quán)成功拍出,買家為安徽美邦酒店管理有限公司。這家有著50多年歷史的合肥老字號,即將以新面目出現(xiàn)在合肥市民面前。

     

      長江飯店此次招租為主樓及其附屬設(shè)施,租期為10年,掛牌有效期內(nèi)引來了省內(nèi)外四家企業(yè)的意向承租。競拍當天現(xiàn)場異常激烈,經(jīng)過156輪的競價,該項目最終被安徽美邦酒店管理有限公司以總租金15962.62萬元競得,比掛牌總租金底價8599.39萬元高出7363.23萬元。

     

    五年“招親”終得嫁

     

      早在2006年,長江飯店就進行了改制,通過了《職工分流安置方案》,并于310在合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心正式掛牌出讓,轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣5800萬元,但最終沒有找到合適買家。在隨后的一段時間內(nèi),長江飯店又數(shù)次轉(zhuǎn)讓。2009年,長江飯店再次列入合肥國有產(chǎn)權(quán)推介招商項目名單,進行100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓,但多次招商也未有結(jié)果。

     

      按照業(yè)主單位的說法,長江飯店地處長江路黃金地段,有投資方希望在這里蓋高層,但周邊有居民區(qū),蓋高層要重新報規(guī)劃審批;而且政府要求商業(yè)企業(yè)改制5年內(nèi)經(jīng)營品種保持不變,“長江飯店”這個名稱輕易不會更名,因此很多投資方最終未能接手。2010年,長江飯店再次招商。今年76日,長江飯店在合肥市招投標中心掛牌出租,但由于各種原因,一個多月后的818,合肥市招投標中心的網(wǎng)站上再次掛出招標消息。

     

      雖然“招親”過程一波三折,且歷時長久,但從20065800萬元起轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn),到2011年以近1.6億元拍掉10年經(jīng)營權(quán),5年后身價卻提高了不少,結(jié)果也算得上是圓滿。

     

    或建高端餐飲娛樂中心

     

      長江飯店經(jīng)營權(quán)拍出后,大家最感興趣的話題是,地處長江中路繁華核心商業(yè)地段的長江飯店今后將如何經(jīng)營?

     

      據(jù)資料顯示,承租方安徽美邦酒店管理有限公司是一家以酒店管理策劃、營銷策劃等為主業(yè)的公司,其上面的集團集房地產(chǎn)、國際貿(mào)易、酒店連鎖等多個產(chǎn)業(yè)為一體,資金實力比較雄厚。

     

      昨日,該酒店管理公司辦公室一位孫姓負責人向記者透露,老長江飯店可能打造成為合肥新的餐飲休閑娛樂消費中心,屆時會有3~5家全國知名的餐飲娛樂企業(yè)入駐。

     

      至于會不會沿用長江飯店的老招牌,該酒店管理公司相關(guān)負責人表示“目前暫不確定”,并以商業(yè)機密為由拒絕透露。他表示,由于長江飯店建筑時間久遠,他們接手后將從里到外進行翻新布局,今年年內(nèi)主要是進行前期運營,項目動工估計要到明年進行。

     

    新聞鏈接

     

      有著55年歷史的長江飯店,是安徽省具有代表性的老字號商業(yè)企業(yè),位于合肥市長江中路繁華的商業(yè)核心地段。長江飯店在合肥的崛起,與上海內(nèi)遷企業(yè)有關(guān)。上世紀50年代,在上海支援內(nèi)地建設(shè)高潮中,安徽省合肥市有關(guān)部門領(lǐng)導赴上海與盛丕華、榮毅仁、胡子嬰等工商界知名人士商談,希望能來合肥興辦飲食服務業(yè)。19552月,上海66家私企業(yè)主投資百萬元到合肥,共建“安徽大旅社”。19565月,占地8000平方米的“公私合營安徽大旅社”建成試業(yè),69正式開張,定名“公私合營合肥市長江飯店”。1967年,長江飯店轉(zhuǎn)為國營,1996年又改制為股份有限公司。

     

     
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